Sukladno članku 53. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 155/23), tijela javne vlasti obvezna su planski, sustavno i odgovorno upravljati nekretninama i pokretninama koje su u njihovom vlasništvu ili pod njihovim upravljanjem.
U tom smislu donosi se Strategija upravljanja nekretninama i pokretninama, kao temeljni strateški dokument kojim se utvrđuju ciljevi, smjernice i mjere za učinkovito, transparentno i održivo upravljanje imovinom.
Svrha Strategije
Strategija upravljanja nekretninama i pokretninama ima za cilj:
-
osigurati racionalno i svrhovito korištenje imovine
-
povećati ekonomsku i društvenu vrijednost imovine
-
smanjiti troškove održavanja i upravljanja
-
osigurati usklađenost s važećim zakonskim i podzakonskim propisima
-
unaprijediti transparentnost i javnu dostupnost podataka o imovini
Strategija predstavlja polazište za operativne planove, godišnje programe upravljanja te donošenje odluka vezanih uz korištenje, raspolaganje i ulaganje u imovinu.
Obuhvat Strategije
Strategija obuhvaća upravljanje:
-
nekretninama (zemljišta, zgrade, poslovni prostori, stanovi i druge građevine)
-
pokretninama (oprema, vozila, strojevi, inventar i druga dugotrajna materijalna imovina)
U okviru Strategije provodi se analiza postojećeg stanja imovine, njezine namjene, pravnog statusa, stupnja iskorištenosti te financijskih i razvojnih potencijala.
Ključna načela upravljanja
Upravljanje nekretninama i pokretninama temelji se na sljedećim načelima:
-
zakonitosti i odgovornosti
-
učinkovitosti i ekonomičnosti
-
transparentnosti
-
održivog razvoja
-
javnog interesa
Primjenom ovih načela osigurava se dugoročno očuvanje vrijednosti imovine te njezino korištenje u funkciji razvoja i potreba zajednice.
Značaj Strategije
Donošenjem Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama stvara se jasan i predvidiv okvir za upravljanje javnom imovinom, smanjuje se rizik neadekvatnog korištenja ili zapuštanja imovine te se jača financijska i upravljačka disciplina.
Strategija ujedno omogućuje kvalitetnije planiranje ulaganja, lakše povlačenje sredstava iz nacionalnih i europskih izvora te donošenje odluka temeljenih na pouzdanim i ažurnim podacima.
Nema komentara