Strategija upravljanja imovinom je planski dokument za upravljanje i raspolaganje imovinom kojeg donosi predstavničko tijelo JLS. Strategija određuje dugoročne ciljeve i smjernice za upravljanje i raspolaganje imovinom u vlasništvu JLS uvažavajući privredne i razvojne interese lokalne jedinice. Strategijom se želi osigurati ekonomski svrhovito, održivo, učinkovito i transparentno upravljanje imovinom JLS, uz očuvanje i pronalaženje optimalnih rješenja za JLS pri upravljanju i raspolaganju imovinom.
Cilj Strategije je osigurati da imovina JLS bude u službi privrednog rasta te rasta i zaštite javnog interesa poštujući sljedeća načela:
- Načelo javnosti – osigurava se propisivanjem načina raspolaganja, utvrđivanjem pravila i kriterija raspolaganja imovinom u aktima JLS te njihovom javnom objavom, vođenjem registra nekretnina u vlasništvu JLS.
- Načelo predvidljivosti – osigurava jednak i predvidljiv način raspolaganja imovinom u istim ili sličnim slučajevima.
- Načelo učinkovitosti – osigurava učinkovito upravljanje i raspolaganje imovinom radi ostvarivanja privrednih, infrastrukturnih i drugih ciljeva
- Načelo odgovornosti – osigurava se propisivanjem ovlasti i dužnosti pojedinih nositelja funkcija upravljanja i raspolaganja imovinom, nadzorom nad upravljanjem imovinom, izvješćivanjem o postignutim ciljevima i učincima upravljanja imovinom i poduzimanjem mjera protiv nositelja funkcija koji ne postupaju u skladu sa propisima.
Strategija upravljanja imovinom sastoji se od slijedećih elemenata:
- Priprema planiranja
- Uvod
- O obvezniku
- Analiza stanja upravljanja i raspolaganja imovinom u vlasništvu JLS
- Aktivnosti efikasnog upravljanja imovinom
- Inventura imovine
- Tranzicijska pitanja
- Klasifikacija imovine
- Procjena imovine
- Operativni izvještaji
- Finansijska analiza portfelja, imovine i projekata
- Deregulacija iznajmljivanja
- Praćenje subvencija
- Izvještavanje o imovini
- Konsolidirano upravljanje
- Sveobuhvatni/cjeloviti plan
- Ciljevi i smjernice za raspolaganje i upravljanje imovinom
- Dugoročni strateški ciljevi
- Prioritetni ciljevi
- Smjernice za ostvarenje prioritetnih ciljeva
JLS kroz izradu Strategije upravljanja imovinom, planira realizirati niz prioriteta i smjernica koji će dodatno poboljšati poslovanje te doprinijeti ukupnom razvoju lokalne zajednice.
JLS mora konstantno unaprjeđivati sistem upravljanja imovinom, kako bi istu očuvala za sadašnje i buduće generacije, a donošenje Strategije upravljanja imovinom i pridržavanje prioriteta i smjernica iz strategije jedan je od prvih koraka u ostvarenju tog cilja.
Nema komentara